Kredit
Mietkauf: erst mieten, später kaufen – mit Tücken
Mietkauf einfach erklärt: Wie Sie eine Immobilie erst mieten und später kaufen, welche Kosten und Risiken der Mietkaufvertrag birgt –…
Geprüft von unserem Experten
Björn Brückner
Baufinanzierungsberater
Björn Brückner ist Baufinanzierungsberater bei Kreditriese.de. Er begleitet Bauherren und Immobilienkäufer bei der Finanzierung ihres Eigenheims und kennt Zinsbindung, Tilgung, Fördermittel und Anschlussfinanzierung aus der täglichen Beratungspraxis. Auf Kreditriese.de zeigt er, worauf es bei einer soliden und günstigen Baufinanzierung wirklich ankommt.
Beiträge & Seiten von Björn Brückner (37)
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Erschließungskosten: Was der Anschluss des Grundstücks kostet
Erschließungskosten einfach erklärt: Was die Erschließung eines Grundstücks kostet, wer den Erschließungsbeitrag zahlt und worauf Käufer unerschlossener Grundstücke achten.
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Grundbesitzabgaben: die laufenden Abgaben für Ihr Grundstück
Grundbesitzabgaben einfach erklärt: Welche Abgaben Eigentümer für Grundstücke zahlen – Grundsteuer, Abfall, Abwasser, Straßenreinigung – und was auf Mieter umlegbar…
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Löschungsbewilligung: die Zustimmung der Bank zur Grundschuld-Löschung
Löschungsbewilligung einfach erklärt: Wie Sie die Grundschuld nach der Tilgung löschen lassen, was Notar und Grundbuchamt kosten – und wann…
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Baunebenkosten: die unterschätzten Kosten beim Hausbau
Baunebenkosten einfach erklärt: Welche Nebenkosten beim Hausbau anfallen, wie hoch sie in Prozent der Baukosten sind – mit vollständiger Liste…
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Finanzierungsbestätigung: der Kaufkraft-Nachweis beim Immobilienkauf
Finanzierungsbestätigung einfach erklärt: Wann Verkäufer und Makler sie verlangen, was verbindlich und unverbindlich unterscheidet und wie Sie die Bestätigung der…
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Baulast: die versteckte Verpflichtung auf dem Grundstück
Baulast einfach erklärt: Welche Verpflichtungen auf einem Grundstück liegen können, welche Arten es gibt, wie Sie das Baulastenverzeichnis einsehen und…
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Annuität: die gleichbleibende Rate aus Zins und Tilgung
Annuität einfach erklärt: Was die gleichbleibende Rate aus Zins und Tilgung bedeutet, wie Sie die Annuität mit Formel berechnen und…
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Vorkaufsrecht: Wer beim Immobilienverkauf zuerst zugreifen darf
Vorkaufsrecht einfach erklärt: Wann Mieter, Gemeinde oder Miterben beim Immobilienverkauf zuerst kaufen dürfen, wie die Ausübung abläuft und was Käufer…
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Treuhandkonto: sichere Kaufpreiszahlung über das Notaranderkonto
Treuhandkonto einfach erklärt: Wie das Notaranderkonto beim Immobilienkauf funktioniert, wann es sinnvoll ist, was es kostet und warum meist die…
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Übergabeprotokoll: die Hausübergabe sauber dokumentieren
Übergabeprotokoll beim Hauskauf einfach erklärt: Was ins Hausübergabeprotokoll gehört, warum Zählerstände und Mängel dokumentiert werden müssen – mit Checkliste.
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Grundbucheintrag: Kosten, Dauer und Ablauf der Eintragung
Grundbucheintrag einfach erklärt: Was die Eintragung ins Grundbuch kostet, wie lange sie dauert, wie der Ablauf beim Eigentümerwechsel aussieht und…
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Bebauungsplan: Was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf
Bebauungsplan einfach erklärt: Was der B-Plan verbindlich festlegt, wie Sie GRZ, GFZ, Baugrenzen und Festsetzungen richtig lesen und wo Sie…
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Auflassungsvormerkung: der Käuferschutz im Grundbuch
Auflassungsvormerkung einfach erklärt: Wie die Eintragung im Grundbuch Käufer beim Immobilienkauf schützt, was sie kostet, wie lange sie dauert und…
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Erbbaurecht: bauen und wohnen auf fremdem Grundstück
Erbbaurecht einfach erklärt: Wie Bauen auf fremdem Grundstück funktioniert, was der Erbbauzins kostet, welche Vor- und Nachteile die Erbpacht hat…
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Hausgeld: die monatlichen Kosten der Eigentumswohnung
Hausgeld einfach erklärt: Was Wohnungseigentümer monatlich zahlen, wie sich das Hausgeld zusammensetzt, wie hoch es sein sollte und welche Kosten…
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Immobilienkreditrechner: Rate & Restschuld online berechnen
Immobilienkreditrechner: Monatsrate, Darlehenssumme & Restschuld für Ihren Immobilienkredit ✓ Kostenlos im Browser ✓ Ohne Anmeldung – jetzt berechnen!
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Hypothekenrechner: Hypothek berechnen mit Rate & Beleihung
Hypothekenrechner: Monatsrate, Beleihungsauslauf & Restschuld Ihrer Hypothek online berechnen ✓ Kostenlos & anonym ✓ Für Kauf, Bau & Anschlussfinanzierung.
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Hauskreditrechner: Hauskredit mit Rate & Zinskosten berechnen
Hauskreditrechner: Was kostet Ihr Hauskredit im Monat? Rate, Beleihung & Restschuld berechnen ✓ Kostenlos & anonym ✓ Mit aktuellen Zins-Richtwerten.
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Hausfinanzierungsrechner: die komplette Hausfinanzierung durchrechnen
Hausfinanzierungsrechner: Komplette Hausfinanzierung mit Nebenkosten, Rate & Restschuld durchrechnen ✓ Kostenlos ✓ Sofortergebnis – jetzt Haus kalkulieren!
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Baukreditrechner: Rate und Restschuld für Ihren Baukredit berechnen
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Immobilienkredit ohne Eigenkapital: möglich, aber mit klaren Spielregeln
Immobilienkredit ohne Eigenkapital 2026: Wann Banken die 100-Prozent-Finanzierung vergeben, was sie kostet und für wen sie sich eignet – ehrlich…
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Immobilienkredit mit Sondertilgung: schneller schuldenfrei, weniger Zinsen
Sondertilgung bei der Baufinanzierung 2026: Wann sich Sondertilgungen lohnen, wie viel Sie sparen und worauf Sie beim Sondertilgungsrecht achten sollten…
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Kredit für den Wohnungskauf: die Eigentumswohnung clever finanzieren
Kredit für den Wohnungskauf 2026: So finanzieren Sie Ihre Eigentumswohnung ✓ Wohnungskredit-Zinsen ✓ Eigenkapital & Nebenkosten ✓ Ablauf, Förderung &…